Desde la Coordinadora de Asociaciones Vecinales Madrid Centro - que agrupa a la práctica totalidad del movimiento vecinal del centro de Madrid - queremos compartir una iniciativa dirigida a las asociaciones vecinales de toda España.
Hemos preparado un escrito dirigido a la comisión de economía y competitividad del Congreso de los Diputados para que se solicite la comparecencia del presidente de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) - José María Marín Quemada – a rendir cuentas ante los representantes de los españoles en relación con el informe que este organismo acaba de publicar sobre la vivienda de uso turístico (VUT), en el que la CNMC copia el argumentario que utilizan en su defensa las plataformas que se lucran de la VUT, y con la decisión tomada por la CNMC de recurrir las medidas tomadas por algunos ayuntamientos para ordenar un fenómeno tan depredador para los residentes como es la VUT:
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Los abajo firmantes, todos ellos Asociaciones Vecinales
de los Centros Históricos de España, queremos manifestar nuestra
preocupación por el creciente fenómeno de las viviendas de uso turístico
que, de una manera vertiginosa, han colonizado los edificios residenciales de
nuestras ciudades, sin que las administraciones competentes hayan actuado de
una manera eficaz para resolver el problema.
Entendemos que, en un Estado como el español, la toma
de decisiones administrativas puede llegar a resultar compleja a la hora de
afrontar los problemas de los ciudadanos. Pero lo que no entendemos es la
inacción administrativa. Por eso, entendiendo el papel central que debe tener
la administración estatal, pedimos la máxima coordinación y consenso
posibles, para de manera urgente dar una solución a la problemática surgida
alrededor de este fenómeno. No es aceptable que, como consecuencia de una
innovación tecnológica, se tolere que un negocio está vaciando de residentes
muchos barrios de nuestras ciudades, con la consiguiente pérdida
irreparable de tejido social y vecinal.
Las Viviendas de Uso Turístico no son queridas por la
mayoría de las comunidades de propietarios. Con una población flotante que
cambia día a día es imposible establecer relaciones de vecindad, los usos y
costumbres de los residentes temporales no coinciden con los de los vecinos
habituales, además de los problemas de seguridad que conlleva la presencia
constante de personas ajenas a la comunidad, que disponen temporalmente de una
llave de acceso a las zonas comunes. Cada vez son más las personas que se
resisten a ver su portal lleno de maletas, convertido en algo parecido a una
recepción de un hotel, a compartir las zonas comunes con personas desconocidas,
a convertirse en extraños para aquellos con quienes se cruzan diariamente. “Nadie
puede criar a sus hijos en un hotel”.
La pérdida de valor residencial y el vaciamiento de
nuestros centros históricos es un proceso que directamente MATA la
ciudad, forzando a los residentes a un éxodo involuntario: a los
inquilinos, porque no pueden afrontar las subidas de los alquileres y a los
propietarios por la pérdida progresiva de calidad de vida derivada de la ‘hotelización’
del edificio en el que viven.
Todos estos problemas parecen no existir para la
Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia. Los minimiza o da para ellos unas soluciones
imposibles o directamente absurdas, a pesar de las evidentes
"externalidades negativas", como se llama en la jerga neoliberal a
aquellos daños que la libertad de unos pocos causa al resto. Y que, como tal, requieren
de una mínima reflexión.
Nos preocupa muchísimo que la CNMC, un organismo pagado con dinero público, proceda
con tanta falta de rigor y se emplee abiertamente en hacer lobbying a
determinadas empresas que obtienen un beneficio directo del incumplimiento del
marco legal por parte de muchos de sus denominados
"anfitriones". Una empresa que obtiene lucro de la ‘ilegalidad’
nunca debería ser considerada un interlocutor válido.
Nos parece que servirse de la ilegalidad para
lucrarse, que es lo que hacen empresas como AirBnB, es una razón más que
suficiente como para que un organismo público como es la CNMC se mantenga al
margen de la cuestión; y dedique todos sus esfuerzos por ejemplo, a averiguar
por qué los españoles pagamos el recibo de luz más alto de Europa en vez de ocuparse
en promover el mismo argumentario de AirBnB. Sobre todo, porque la cuestión que
nos atañe tiene una enorme dimensión social que extralimita el ámbito de las
competencias propias de la CNMC.
Con su postura, la CNMC no solo promueve los intereses
de las grandes empresas, sino que va más allá al impugnar normas urbanísticas que han sido aprobadas de manera democrática,
poniendo en marcha una enorme maquinaria de dinero público en gastos jurídicos
(tanto por parte de la CNMC como por parte de los ayuntamientos demandados).
La toma de decisiones en un ayuntamiento es
democrática y transparente: cuando se
aprueba una norma urbanística, se ha de cumplimentar el trámite de información
pública, en el que cualquier ciudadano puede presentar alegaciones. Pero no
sabemos cómo se conforma una decisión en la CNMC, no sabemos a quién
escuchan sus directivos. Sabemos muy poco de con quién se reúnen y mucho menos
aún sabemos de qué hablan.
La CNMC está sometida al control parlamentario, porque estamos en una democracia y tiene que rendir
cuentas a la ciudadanía.
Por
eso consideramos que las llamativas coincidencias entre los postulados de la
CNMC (que se plasman, por ejemplo en el "Estudio sobre la Regulación de
las Viviendas de Uso Turístico en España") y la posición de AirBnB,
reclaman una investigación que aclare cómo ha sido el proceso de elaboración de
este informe y si ha habido reuniones, llamadas telefónicas, visitas, etc., de
qué se habló en todas estas reuniones, y quiénes asistieron.
Creemos qué para el buen funcionamiento de las
instituciones, el Congreso de los Diputados debe esclarecer cómo ha sido el
proceso de toma de decisiones en la CNMC y de sus conclusiones debe rendir
cuentas a la ciudadanía.
Por eso, pedimos
a todos los diputadas y diputados de la Comisión de Economía que soliciten la
comparecencia de José María Marín Quemada a fin de rendir cuentas y dar
explicaciones a la ciudadanía.
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Para adherirse e incluir el nombre de vuestra Asociación Vecinal en como firmantes, mándanos una sencilla y clara respuesta confirmando que estáis interesados en figurar como firmantes de la iniciativa a la cuenta de correo: stopviviendaturistic
