• El Plan Especial de Calvo pretende
legalizar el 100% de las viviendas de uso turístico, actividades que hoy por
hoy están fuera de la legalidad urbanística del PGOUM.
• La exigencia de un acceso independiente para
los nuevos alojamientos turísticos que compartan edificio con otras viviendas
de uso residencial no es ninguna novedad, ya es así para el distrito Centro en
las Normas Urbanísticas vigentes.
• Esta iniciativa del ayuntamiento no ha
sido participada con las asociaciones de vecinos del distrito de Centro, y afectarán
tanto al funcionamiento de nuestros barrios como a la calidad de vida de los madrileños,
por lo que pedimos la inmediata dimisión del responsable de este Plan, toda vez
que por desidia administrativa nos llevó a una situación límite
La
Coordinadora de Asociaciones de Vecinos del Distrito Centro de Madrid quiere
aclarar a los ciudadanos de Madrid, ante
el anuncio del ayuntamiento de Carmena de la "aprobación" de un Plan
Especial para la regulación de los alojamientos turísticos, cuál es la realidad
que esconde el Plan aprobado, ya que muy
al contrario a lo anunciado por el ayuntamiento de Carmena, cuando dicen
que el Plan terminará con el 95% de la vivienda de uso turístico (VUT), estamos ante un intento de legalización
masiva – una suerte de amnistía - de una actividad que a todos los efectos
– en el marco del actual Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) – no es legal.
A día de hoy las "viviendas de uso
turístico", tal y como reconoce el propio ayuntamiento en sus
procedimientos administrativos y avalan
la jurisprudencia de numerosas sentencias o el propio Defensor del
Pueblo, son urbanísticamente hablando un
uso terciario del tipo hospedaje debido a su carácter intrínsecamente
diferente del uso residencial. Por lo que, al tratarse de actividades
lucrativas, para su explotación
comercial requieren de una licencia de actividad PREVIA, como sucede con
cualquier otro tipo de negocios.
Es
más, hoy por hoy las Normas Urbanísticas del PGOUM, en el caso del Distrito Centro, establecen que para que una vivienda pueda pasar de uso residencial a uso hospedaje,
requiere contar con un acceso independiente desde la calle,
para poder cambiar de uso. Por lo tanto, ya que la mayoría de los inmuebles de
Centro no cuentan con más de un acceso desde la calle, la práctica totalidad de las viviendas de este distrito no podrían
adquieren la calificación de hospedaje, y por tanto llegar a actuar como "viviendas
de uso turístico".
Por lo tanto, la limitación de la
vivienda para adquirir calificación de uso hospedaje en función de su acceso
independiente ya existe, así que no le vendan humo a los ciudadanos.
Esto
es así a día de hoy, y lleva siendo así desde que Carmena llego a nuestro ayuntamiento hace 3 años sin que haya hecho
absolutamente nada para parar este fenómeno tan agresivo con los residentes; y que
se ha desarrollado al margen de la legalidad vigente, por la absoluta inacción del concejal José
Manuel Calvo (Podemos). Incurriendo en una clara y grave omisión de sus
obligaciones.
No
contento con no ejercer las obligaciones de su cargo, obligaciones como la de
velar por el estricto cumplimiento de la legalidad urbanística municipal, el concejal Calvo se saca de la manga un
Plan Urbanístico que incluso pretende dar visos de legalidad a la actividad de
hospedaje sin exigir una licencia, siempre y cuando ésta se realice durante
menos de 90 días (que viene a ser la práctica totalidad de fines de semanas
al año) so pretexto de una ‘economía colaborativa’ que no es tal si no economía
pura y dura. A sabiendas de que será imposible controlar administrativamente la
situación, y que por tanto será la puerta para amnistiar la práctica totalidad
de la actividad de hospedaje que hoy se realiza al margen del PGOUM.
El Plan de Calvo, que anuncia como
INMINENTE, tardará meses en su tramitación, y muy probablemente, en el mejor de los casos, no será de aplicación hasta la legislatura próxima por la corporación
que salga elegida en las próximas elecciones. En línea con la mayoría de las escasas iniciativas llevadas por esta
corporación: años sin hacer nada para hacerlo todo al final y que lo
ejecute el venga detrás. ‘La estrategia
de la cigarra’.
Insinúa
el ayuntamiento en su nota informativa que la iniciativa del Plan Calvo ha sido
consensuada en una supuesta mesa de participación. GRAN MENTIRA. Jamás ha
existido una mesa así, y mucho menos participación vecinal alguna en la
elaboración de su propuesta que es única y exclusivamente responsabilidad
suya.
Por
todo ello, hartos de una corporación perezosa, y de un concejal incapaz, pedimos la inmediata dimisión del
concejal Calvo como responsable del urbanismo de la ciudad de Madrid.
Los madrileños merecemos gente que trabaje por la legalidad de nuestra ciudad,
y no gente que simplemente ocupe una silla y tenga un buen sueldo.
